社會企業「要有光」向政府租用位於深井的前九龍紗廠眷屬宿舍，活化翻新命名為「光屋」為基層家庭提供近50多個租住單位，最多可住3年。政務司司長林鄭月娥表示，由於過程沒公開招標或競爭，若這種形式的「民、商、官合作都係勾結，大家可以向我問責」。

林鄭月娥指光屋如被指「勾結」願承擔

林鄭月娥出席「深井光屋」開幕禮致辭時表示，由於項目太創新，沒有政府部門願意接手，最後由其辦公室下的政策及項目統籌處負責。林鄭表示因為過程沒有公開招標，「如果連這一種『民商官』合作都會被形容為『勾結』的話，我一力承擔，大家可以向我問責」。她又指社會及政府仍需加緊處理基層市民住屋問題，政府積極覓地建屋之餘，亦希望社會和地區人士支持，尋找合適用地。

前紗廠宿舍翻新

「光屋」前身是一幢建於60年代的前九龍紗廠眷屬宿，後成為政府物業。「要有光」前年向城規會申請改變土地用途，今年獲批並展開翻新工程，共提供45個單位，單位面積約300至400平方呎，目前已有15個家庭入住，其餘單位亦預計在今年底前租出。

有住屋困難的3人或以上基層家庭，需經社工轉介，及與光屋經理作會面和評估，租金按其負擔能力而訂，大約在3000元至5000元。光屋理每年評估，視乎入住家庭有否為目標付出，評定會否續租。

基層家庭入住需同共建設保養

「要有光」創辦人及行政總裁余偉業指光屋採用半物業管理方式，希望入住的家庭也共同為住屋環境付出，例如一起參與保養，「有師傅會教佢哋」。

光屋最特別的地方，在於營造住戶要參與建立一個小社區，入住的家庭不單共同保養居住環境，光屋更會特意預留地下的房間作活動室，定時舉辦不同活動，讓街坊們互相熟悉和培養守望相助的精神。「有啲細蚊仔（小童）放學翻嚟都可以一齊係間房度做功課⋯⋯或者啲街坊做小手工」，余偉業更笑言早前已見有家庭熟稔得去鄰居住所「一齊打邊爐」。

入住後感情更好

楊氏夫婦原與父母同住，加上7歲女兒和4個月大的兒子，一家6口擠在約400呎屋內，靠月入1萬餘元、任的士司機的丈夫支撐，由於各人生活習慣不同，今年6月起一直在找屋租住，申請公屋4年仍未有回音，輾轉經社工為他們申請深井光屋，至今剛住滿一個月。楊太一臉歡愉，「空氣又好⋯⋯有騎樓位好好。」雖然光屋入住最多3年便得離開，但夫婦倆仍然感恩，指光屋租金較便廉，有助儲蓄。

「光屋」申請資格：

3人或以上家庭

有住屋困難

需經社工轉交，並與光房經理會面作評估